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臺中市9月開始全面清查土地增值稅重購退稅案件

該局說明，土地所有權人2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地、自營工廠用地或自耕農業用地，符合一定條件者，都可向原出售土地所在地之地方稅稽徵機關，申請在已繳納土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價數額的稅款，以減輕納稅義務人重購自用土地的負擔。但是為了避免退稅優惠被濫用，地方稅稽徵機關在核准此類案件後將會列管5年。

以重購自用住宅用地而言，重購土地在買入5年內，都必須作自用住宅使用，並且須有土地所有權人或其配偶、直系親屬至少1人設立戶籍登記，也不能改變用途（例如營業或出租）或再行移轉，否則將​​追繳原退稅款。107年度經清查後計追繳60筆退稅款，金額合計320萬餘元，追繳原因多為戶籍遷出不符自用住宅用地，比例達四成，該局提醒納稅義務人要特別注意。

消息來源：臺中市政府地方稅務局

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