不動產知識包

台中工業區價格漲漲漲!

為什麼企業主還是擠破頭搶?

許多有工業地、廠房需求的企業主，都和我們指定要找在台中工業區，雖然土地價格持續呈現上漲趨勢，企業主還是希望能進駐台中工業區，無論租或買，都是非常搶手的狀態。今天小邊就要和你分享台中工業區的3大優勢，讓你瞭解企業主為什麼不畏高價，依然選擇設廠的因素，也提供給有工業地、廠房需求的企業主或主管們一個參考的方向喔。

1. 都會型工業區交通便利

台中工業區北接台灣大道，南接五權西路至74號快速道路及國道一號，2010年特三號道路開通(向上路五段)，無論是通往海線工業區或進入台中市區的路線都變得更加順暢。除了降低運輸成本與風險外，在對外交通中，台中工業區至高鐵10分鐘車程，讓需要北、中、南往返的企業主管們，更能暢行無阻。

2. 大型綜合性工業區產業鏈完整

台中工業區超過1000家企業進駐，除了工具機製造母廠和相關上下游金屬製品製造外，還有半導體、電子、光電等高科技機械設備加工等廠商。台中工業區是全台最大的傳統綜合性工業區，在台中市精密機械科技創新園區開發後，不只深化了地緣上的聯結與便利，更強化了中部地區精密機械製造的實力，將原本傳統的製造業，提昇至台灣高精密機械產業的重要據點，從鑄造、零組件製造、加工至運送等緊密合作，以專業的分工與完整的鏈接，創造出強大的群聚效應。

3. 人才聚集生活機能佳

人才招募是許多企業主常和我們分享的一大考量點，台中工業區離市區近，吃飯、休閒、生活機能充足，員工上下班方便，通勤時間較短，員工安全提升，人才招募相對容易。雖然土地及設廠成本較高，但有人上班設廠才有意義，不然空有訂單卻請不到員工，也是非常讓人頭痛的狀況。近年許多企業主為了照顧員工，也有「再貴也要買在台中工業區」的想法，對多數員工方便外，週邊飯店可供來訪外賓停留，一舉兩得。

這樣說明完之後，不知道你對台中工業區是否有些許瞭解了呢? 當然，有優勢就一定也有缺點，就像買房子注重「地段」，企業主買地設廠，瞭解區域優勢，評估設廠可行性，也是同樣的概念。

如果您有進駐台中工業區的想法，記得把這篇文章收藏起來，或是把文章分享正在評估設廠的朋友，讓我們協助你吧。
 

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